Eskişehir Apartman ve Site Ortak Alan Sigortası Rehberi

Eskişehir’de bir apartman veya site yöneticisi misiniz? Veya binanızın geleceğini düşünen bir kat maliki mi? Hepimizin DASK’ı (deprem için) ve dairelerimizin içinde eşyalar için Konut Sigortası var. Peki, ya binanın kendisi?

Eskişehir’de şiddetli bir fırtınada çatının uçması, kazan dairesinde bir patlama olması, asansörde bir kaza yaşanması veya binanın camlarının kırılması durumunda on binlerce liralık bu masrafı kim ödeyecek? Cevap: DASK veya sizin konut sigortanız ÖDEMEZ.

Bu masraf, tüm kat maliklerine paylaştırılır. İşte Apartman ve Site Ortak Alan Sigortası, tam da bu felaket senaryolarına karşı tüm binayı ve maliklerini koruyan tek güvencedir.

Ortak Alan Sigortası: DASK ve Konut Sigortası Farkı Nedir?

Bu, Eskişehir’deki yöneticilerin en çok karıştırdığı konudur. Netleştirelim:

1. DASK (Zorunlu): SADECE depremin binaya verdiği fiziksel zararı karşılar. Fırtınayı, yangını, su baskınını veya asansör kazasını karşılamaz.
2. Konut Sigortası (Bireysel): SADECE sizin dairenizin içini (eşyalarınız, parkeleriniz, duvar boyanız) korur. Binanın çatısına veya merdivenlerine karışmaz.
3. Ortak Alan Sigortası (Yönetici Poliçesi): DASK’ın boşluklarını doldurur. Binanın kendisini ve tüm ortak alanlarını (çatı, asansör, kazan dairesi, merdivenler, dış cephe, camlar) yangın, fırtına, sel, hırsızlık gibi deprem dışıtüm risklere karşı korur.

Eskişehir’deki Apartmanlar İçin Bu Sigorta Neden Hayati?

Kat Mülkiyeti Kanunu, yöneticilere binayı güvence altına alma sorumluluğu yükler. Eskişehir’deki bir yönetici için bu poliçe lüks değil, bir zorunluluktur:

• Asansör Sorumluluğu: En kritik risktir. Asansörde bir kaza olması veya birinin (misafir, çocuk) zarar görmesi durumunda, yöneticiye açılacak milyonluk tazminat davalarını karşılar.
• Fırtına ve Çatı Hasarı: Eskişehir’in sert kışlarında ve rüzgarlarında çatı uçması sıkça yaşanır.
• Kazan Dairesi Riskleri: Doğalgaz veya kömürlü kazan dairelerindeki patlama/yangın riskleri.
• Üçüncü Şahıs Sorumluluk: Binanın otoparkında birinin kayıp düşmesi, dış cepheden bir sıvanın düşüp bir araca zarar vermesi gibi tüm sorumluluk davalarını kapsar.

Eskişehir Yöneticileri Neden Sigorta Rüzgarı ile Çalışmalı?

Apartman sigortası, bir binanın risk analizini gerektiren teknik bir iştir.

• Yerel Risk Analizi: Biz Eskişehir’deyiz. Apartmanınıza (Tepebaşı, Odunpazarı vb.) ücretsiz olarak gelir, risklerinizi (asansör, kazan, çatı) yerinde tespit ederiz.
• Doğru Fiyatlandırma: Poliçe bedelini, Kat Malikleri Kurulu’nda size sorun çıkarmayacak en optimize ve en doğru seviyede belirleriz.
• Kurula Sunum: İhtiyaç duyarsanız, Kat Malikleri Kurulu toplantınıza katılarak tüm daire sahiplerine bu sigortanın neden bir “masraf” değil, “yatırım” olduğunu bir uzman olarak anlatırız.
• Hızlı Hasar Yönetimi: Hasar anında, tüm süreci yöneticinin üzerinden alır, doğrudan biz yönetiriz.

Binanızın değerini ve tüm komşularınızın bütçesini, öngörülebilir bir risk yüzünden tehlikeye atmayın.

Sigorta Rüzgarı’nın Eskişehir’deki uzman ekibinden ücretsiz apartman/site risk analizi ve ortak alan sigortası teklifi alın. Geceleri rahat uyuyun!